Біографія
Валерій Іванович Кодецький народився 25 лютого 1969 року в селищі Білозерка Херсонської області. Після закінчення школи у рідному місті, з 1987 по 1989 рік проходив військову службу.
У 1993 році здобув вищу освіту в Київському інженерно-будівельному інституті (КІБІ) за спеціальністю «Промислове і цивільне будівництво», що заклало фундамент для майбутньої кар'єри в будівельній галузі.
Після закінчення КІБІ продовжив навчання в Дніпропетровському регіональному інституті державного управління при Президентові України, де отримав ступінь магістра в сфері управлінської діяльності та інвестиційного менеджменту. Цей досвід став ключовим при реалізації багатьох успішних інфраструктурних проєктів.
За досягнення та значний внесок у розвиток будівельної галузі України Валерій Кодецький відзначений низкою нагород. Йому присвоєно звання «Заслужений будівельник України», а також він став переможцем загальнонаціональної премії «Людина року 2014» у номінації «Підприємець року». Крім того, неодноразово займав ТОП-позиції в рейтингах, таких як «Кращий девелопер», «Ефективний підприємець» та «Кращий ТОП-менеджер України».
Одружений, є син.
Кар'єра
Валерій Кодецький має багаторічний успішний досвід у реалізації та управлінні житловими інфраструктурними проєктами в галузі нерухомості України.
Його кар'єрний шлях розпочався в 1993 році з позиції експерта з маркетингу в компанії «Данатаус ЛТД». Вже через рік у компанії «Ксенон» обіймав посаду заступника директора по регіону з 1994 по 1996 рік. З 1996 року продовжив кар'єру в «Українській фінансово-промисловій компанії», а пізніше працював у «Запоріжсталі», займаючи ключові позиції, в тому числі заступника директора з постачання.
З 2000 року Валерій Кодецький активно займається інвестиційно-девелоперською діяльністю в сфері нерухомості.
У 2006 році він став одним із засновників компанії Ukrainian Development Partners (UDP), у якій працював до 2017 року в якості керуючого партнера та генерального директора. Під його керівництвом компанія досягла значних успіхів і реалізувала багато масштабних проектів.
У 2010 році заснував власну інвестиційно-девелоперську компанію City One Development. У 2017 році у зв'язку з реструктуризацією та перепрофілюванням активів групи UDP Валерій Кодецький вийшов зі складу акціонерів та зосередився на розвитку власного девелоперського бренду – City One Development.
Проєкти
На сьогодні під управлінням Валерія Кодецького побудовано та введено в експлуатацію 1 млн 200 тис. м², ще 600 тис. м² перебуває на етапі будівництва, а 1 млн м² на етапі розробки. Серед найбільш знакових проєктів:
- ЖК «Новопечерські Липки» – проєкт бізнес-класу, загальна площа будівництва понад 900 тис. м², вже введено в експлуатацію та заселено 23 житлових будинки, триває будівництво 7-ї та 8-ї черг. Житловий квартал площею 25 га має розвинену інфраструктуру та створює принцип цілісної міської «екосистеми» для 12+ тис. мешканців ЖК. При цьому кожен з об'єктів інфраструктури комплексу є унікальним за своїми характеристиками.
- ЖК «Бульвар Фонтанів» – проєкт преміум-класу, територія 4 га, загальна площа будівництва 181 тис. м², проєкт успішно завершено. У рамках проєкту реалізована ексклюзивна концепція City Resort, яка дозволяє його мешканцям отримувати привілеї заміського життя, перебуваючи в центрі сучасного мегаполіса.
- ЖК The Light – проєкт бізнес-класу, територія 4 га, загальна площа будівництва 177 тис. м², проєкт на стадії початку будівництва.
- ЖК «Святобор Park Resort» – проєкт комфорт-класу, територія 4 га, загальна площа будівництва 210 тис. м², 3 будинки вже заселено, триває будівництво 6-ї та 7-ї черг.
- Академія щастя LeapKids – інноваційний, енергоефективний, високотехнологічний дитячий садок нового покоління, проєкт введено в експлуатацію у 2017 році.
- GYMMAXX – спортивно-оздоровчий комплекс для всієї родини, один із найбільших спортивних комплексів у країні, проєкт введено в експлуатацію у 2013 році.
Ці проєкти є яскравим прикладом високоякісного будівництва та стратегії, спрямованої на розвиток і покращення інфраструктури міста. Кожен із них сприяє створенню комфортних і сучасних умов для життя та відпочинку, що робить Київ більш привабливим для мешканців та інвесторів.
Житловий квартал «Новопечерські Липки»
Квартал бізнес-класу «Новопечерські Липки» поєднує все, що потрібно для комфортного та безпечного життя сучасній людині, яка цінує свій час та власний простір. Команда компанії City One Developement подбала про те, щоб кожна деталь тут відповідала єдиній концепції та задовільняла очікування вибагливих покупців висококласного житла. Незмінна якість будівельних робіт, використання екологічно чистих матеріалів, застосування інноваційних технологій в будівництві, своєчасне введення будинків в експлуатацію є фундаментом успішності та популярності житлового кварталу Новопечерські Липки вже понад 12 років.
Вже сьогодні можна переконатися в якості будівництва та успішності концепції ЖК – шість черг кварталу (23 будинки), дві загальноосвітні школи, спортивний комплекс GYMMAXX, садок повного дня Академія Щастя LeapKids, медичні центри та клініки, академія тенісу UTA вже введені в експлуатацію й успішно працюють. На території кварталу розміщено понад 100 об’єктів інфраструктури.
Житловий комплекс «Бульвар Фонтанів»
ЖК «Бульвар Фонтанів» – це втілення оригінальної і вишуканої концепції у кожній деталі. Комплекс реалізований в інноваційній концепції City Resort, яка надає мешканцям ЖК відчуття курорту в самому центрі міста: легкість і продуманість архітектурних рішень, комфортна поверховість, двір без машин, зручна і простора зона для прогулянок на свіжому повітрі, перший і єдиний в Києві 150-метровий каскад світломузичних фонтанів.
Комфортне розташування в центральній частині міста поєднується тут із затишком заміського життя, а музичні фонтани знаходяться поруч із зеленими зонами для відпочинку та розваг.
Продумані планувальні рішення, сучасні та екологічні підходи в проєктуванні та будівництві від компанії City One Development дозволяють проєкту займати котрий рік поспіль лідерські позиції серед проєктів преміум-класу у столиці.
Житловий комплекс The Light
Новий багатофункціональний проєкт (Житловий комплекс The Light) класу бізнес-плюс створений для тих, хто цінує власний час та прагне будувати своє життя максимально ефективно та зручно. У концепцію комплексу девелопером закладені житлові та комерційні простори, а також власна соціальна інфраструктура. Основою для створення концепції стали принципи безпеки, раціонального використання часу та легкого і зручного формування ритму життя сучасного мешканця великого міста.
Проєкт об’єднав у собі відкритість громадських зон та приватність житлової частини та дворів. Основною точкою тяжіння проєкту є пішохідний пасаж з галереями, бутіками, ресторанами та кав’ярнями. Це нова міська пішохідна вулиця, яка стане місцем спілкування, відпочинку, прогулянок та зустрічей.
The Light має розвинену власну інфраструктуру, яка буде створюватись відразу, з першою чергою комплексу. Так, проектом передбачений інноваційний дитячий садок повного дня, багатофункціональний преміальний спортивний комплекс площею 4200 кв.м., торгові галереї та приміщення для розвитку соціальної інфраструктури та бізнесу.
The Light є вільним від машин за рахунок запроектованого багаторівневого підземного паркінгу, який дозволить мешканцям ЖК та їх гостям зручно, швидко та безпечно паркувати своє авто. Автомобільні потоки винесені за межі дворів, у підземний паркінг, який буде оснащений сучасними швидкісними ліфтами та високотехнологічною системою контроля доступу.
Житловий комплекс «Святобор Park Resort»
ЖК «Святобор Park Resort» – це сучасне рішення для тих, хто цінує спокій в насичених буднях великого міста. «Святобор» розташований в тихому куточку столиці, районі Святошино. ЖК від девелоперської компанії City One Development спроєктований вільним від машин, а система відеоспостереження і цілодобове освітлення комплексу дозволяє відчувати себе комфортно і безпечно в будь-який час доби.
Проєкт реалізований за інноваційною моделлю – Park Resort і надає можливість жителям міста бути і епіцентрі міського життя, але в оточенні природного середовища та паркової зони. Комплекс спроєктований так, що всі транспортні потоки винесені за територію дворів і місць для відпочинку. Наявність наземного і підземного автопаркінгів забезпечують в ЖК тишу, затишок і безпечне пересування.
У безпосередній близькості від ЖК знаходяться 2 сквери, дитячі сади і школи. Більш того, тут не просто зручно жити, але і зручно добиратися в будь-який кінець міста, оскільки поруч кілька станцій метро, центральна автомобільна магістраль міста, супермаркети і ТРЦ.
Традиційно висока якість будівельних робіт, використання екологічно чистих матеріалів, застосування новітніх технологій в будівництві – всі ці якості житлових комплексів від City One Development реалізовані в ЖК «Святобор».
Інноваційний дитячий садок «Академія Щастя LeapKids»
Академія Щастя LeapKids – інноваційний садок повного дня на Печерську абсолютно нового для України формату, який був створений з думкою про сучасних дітей, про їх гармонійний розвиток та здоров’я. Садок Академія Щастя LeapKids розміщений в кварталі бізнес-класу на Печерську «Новопечерські Липки» і є одним з важливих елементів інфраструктури цього ЖК.
LeapKids – перший в Україні проєкт, при будівництві якого застосовані найсучасніші енергоефективні рішення. Будівля обладнана сонячними батареями, за допомогою яких відбувається нагрів води і економія енергії. Завдяки системі «розумний будинок», є технічна можливість створювати в кожній групі дитсадка окрему кліматичну зону. У дитячому садку встановлена система пасивного охолодження «холодна стеля». Обігрів приміщень для дітей відбувається за рахунок геотермального тепла землі – на території садочка є 43 свердловини, які розміщені в технічному приміщенні будівлі. На сьогоднішній день, це перший і єдиний в Україні проєкт для дітей дошкільного віку, який є високотехнологічним, енергоефективним та повністю відповідає світовим стандартам «зеленого» будівництва.
Спортивно-оздоровчий комплекс GYMMAXX
Спортивно-оздоровчий комплекс GYMMAXX є частиною житлового кварталу бізнес-класу «Новопечерські Липки» й одним із ключових об’єктів інфраструктури ЖК. GYMMAXX – це нове покоління спортивних клубів, який складається з декількох великих зон, які доповнюють одна одну й створюють спортивну екосистему для людей абсолютно різного віку.
У першій черзі клубу, на трьох поверхах спортивного комплексу, зібрано найсучасніше обладнання для занять різними видами спорту, цілий комплекс послуг для справжнього релаксу і передові методики для дитячого розвитку. Друга черга – це SPA комплекс для всієї родини, в якому розміщені: лазня, арома-сауни, хаммам, а також корти для сквошу, падл-тенісу і бадмінтону, футбольне поле, яке легко трансформується в баскетбольні та волейбольні майданчики, фітнес-студії і тренажерний зал. Літня зона для відпочинку під відкритим небом з басейнами для дітей та дорослих, майданчиком для функціональних тренувань і професійними біговими доріжками, доповнює другу чергу GYMMAXX і дарує ряд переваг як жителям кварталу «Новопечерські Липки», так і гостям ЖК.
Сьогодні GYMMAXX – це не просто фітнес-центр, це територія для відпочинку всієї сім’ї, місце, де можна розслабитися, набратися сил і весело провести час зі своїми друзями. Клуб одночасно може прийняти понад 1000 клієнтів. Для зручності гостей клубу побудований підземний паркінг, доступ до якого є в будь-який час роботи клубу.
© 2025 Валерій Кодецький